安平電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：22.92 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
育平五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長谷畫時代
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：52.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.38 坪
- 附屬建物面積：6.09 坪
- 共同使用：10.88 坪
- 土地面積：3.56 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 22樓
- 屋齡：86 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：(對面有大型停車場，路邊停車每月1500
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2620 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：府前公園
生活機能：新永華夜市、全聯
附近交通：未來綠線G3、G4站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2620 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：億載國小、安平國中
鄰近公園：府前公園
生活機能：新永華夜市、全聯
附近交通：未來綠線G3、G4站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處非常適合追求生活質感與空間寬度的家庭選擇。主要考量在於「海景」與「大空間」的稀缺性，結合成熟的商圈與未來捷運潛力，整體居住價值頗高。然而，屋齡因素與車位需另購是購買前必須確認的成本。
購買建議： 若您為首置或剛置產的家庭，預算能負擔 1200 萬總價且看重空間機能與景觀，此物件值得列為優先考察清單。但建議買房時務必進行詳細的房屋結構檢查（特別是窗框密封性與防水），並預留後續停車成本預算。若您對老屋維修有顧慮或偏愛極新成屋，則可考慮觀望鄰近新建案，但可能需犧牲部分海景視野或坪數。綜合來看，此物件在安平區具備高競爭力的居住屬性。
問與答
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台南崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
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